娜塔腹女生活

從小生長在都市大樓，一直以來，關於電梯大樓我會優先想到的刻板印象是：一樓通常是店面、周邊環境喧囂擁擠，沒什麼綠景和可遠眺的景觀......就在最近參觀了新北市板橋區以黃金級綠建築規格打造的「帝后花園」後，才知道原來市中心竟能有完全顛覆印象的優質居住空間，真是罕見！深入瞭解之後，打從心裡憧憬起這樣的居住品質。

究竟是什麼樣的特點如此吸引我？接下來的介紹很詳細，看過就知道。



帝后花園展售中心目前位於新北市板橋區中正路147號旁，照片中畫面未來將是帝后花園的建築基地，預計2019年完工。基地總範圍極大，約882坪，大規模盤踞板橋中正大道，並坐擁新板特區、大漢溪河畔寬闊的前後雙景。



在踏進展售中心前，先瞭解一下附近機能。

交通部份離板橋車站(四鐵共構)和捷運板橋站、府中站都很近，可便利通往特一號(64號)和特二號(65號)快速道路和新北環河快速道路以及連接兩條高速公路。

離板橋運動館、第二運動場、林家花園、市立圖書館、萬坪都會公園近，散步可及府中商圈、新板特區以及家樂福、Mega City、誠品生活館、遠東百貨、新北市政府等，鄰近學校則是板橋國小、板橋國中、板橋高中...生活機能實在強大。



寬敞大器的接待大廳和接待室



大廳擺放著未來建築和基地整體外觀，讓參觀時能更深刻感受帝后花園的面貌。


 
由賓陽建設、達欣工程領軍，五大豪宅團隊攜手打造：建築規劃－劉學昇建築師，結構顧問－凱巨工程，景觀演繹－瀚翔景觀，燈光計劃－袁宗南設計師，會館設計－凱艷室內設計。

如果對這夢幻團隊沒什麼概念的話，講到台北其他著名的建案，例如文華苑、文華東方酒店、遠企中心、捷絲旅三重館、皇翔御琚等就是團隊其中的代表作，這樣就可以瞭解帝后花園的鑄造陣容有多堅強了。



帝后花園的樓層規劃為地上28層、地下5樓(停車場採坡道式出入、全平面車位)，戶數共162戶，坪數格局為29、53、60坪，2房~4房，整體以英式新古典為基調，純住宅社區，一樓零店面、建造為挑高六米的氣派大廳，並設有交誼廳、健身房、創意廚房等打造成休閒會館，公設比約29.7%，公設佔比低。



建築物與前後鄰房相距22~31米，這是對微風與光線經過考量後所規劃，並以台灣黃金級綠建築打造成都市裡會呼吸的森林社區，擁有350坪英式水景庭園、230坪空中花園，環境清幽、格外舒適。



外牆也很不得了，選用豪宅規格的巴西黃金崗石打造，一樓基座和柱列橫樑均採用，再結合深銅色鑄鋁板，鑄造成高質感的新古典建築。


 
令人在意的建築工法和架構，帝后花園採用了SRC鋼骨鋼筋混擬土架構系統，嚴選台北101所使用的SM570M高強度鋼材、高磅數混擬土以及40組日本新日鐵制震壁，以提高勁度、防火性和耐震力(達六級)，逆打工法施工，佐以90公分厚連續壁與逆打基樁，加強結構安全性。

鋼骨結構、安全防震大概是這幾年大家對電梯大樓很重視的一環，堅固的建築才會「耐住」，這也是購物時十分重要的考量。



這就是帝后花園採用的制震壁



地板下構造

外牆及隔戶牆為RC牆，3~28樓室內部分採用厚度22.5cm中空樓板，具隔熱、隔音、降低載重等效能，符合環保。



窗戶使用日本YKK氣密窗和高品質的Low-E複層玻璃，氣密性佳，阻風阻雨、降低噪音，耐震防盜隔音防爆，有效隔絕幅射熱能和99%以上紫外線。



大樓進水口設置了德國BWT全屋智能淨水設備，阻絕自來水雜質損壞家中管路，各戶並加裝全自動軟水機，能再生清洗、消毒去味並調節出水硬度。



看完了基本建築介紹後，接下來要一探究竟與實體規格相同的室內(範例為建坪60.45坪)

首先映入眼簾的是玄關大門，為鑄鋁鋼木門附電子門鎖，安全防暴。


 

哇，一進門看到這氣質非凡的畫面，我站在踏進玄關後直達的餐廳區欣賞了許久，好寬敞的空間哪。

對吃注重的人應該都跟我一樣很重視餐廳的寬闊感吧，採光也很棒，這樣用餐起來心情才會好你說是吧。



餐廳旁就是廚房，走吧，讓我們進去瞧瞧。



緊鄰陽台的廚房也相當寬敞



廚櫃採用德國ALNO的廚具，這可是唯一獲選德國世紀品牌標章的廚具品牌喔。



櫃內隔間都規劃齊全，分門別類便利許多。

至於廚櫃檯面，採用美國杜邦人造石，瓦斯爐和抽油煙機則是林內RINNAI。



附不鏽鋼水槽、TOTO伸縮水龍頭



廚櫃下崁烘碗機



以及炊飯機收納櫃，基本上應有俱有。



陽台的鋁門窗也是日本YKK，設有鋁板天花板和升降曬衣架。


 
每層樓高3米4，讓空間顯得更加立體遼闊。

餐廳旁的客廳空間更是大極了，可像設計師規劃讓開放式的書房也容納在同一個空間內，這樣會讓休閒區域看起來更自在舒適、不受拘束。



附帶一提，帝后花園的採光是沒話說的，落地大面窗讓整個室內都擁有滿滿的光，每一天都覺得精神飽滿，心情會特別明亮愉悅。



換個角度看客廳




參觀完客餐廳區域規劃，接著要進入臥房。



客廳旁的房間可規劃成客房或小孩房



接著從客廳旁的走道直達是公共衛浴，右側是主臥附衛浴，左側則是另一間臥房。



公用衛浴空間首先映入眼中的也是漂亮的光灑，等會兒要介紹的主臥衛浴也有喔，處處有光的感覺真的很棒，也特別通風、不怕潮濕。



裡頭裝設日本TOTO馬桶和免治馬桶座墊，講到免治馬桶只要使用過的人就知道，有了它如廁真的是舒適無比又潔淨，用過就回不去了，呵呵。



此外，每間浴室都會搭配國際牌PANASONIC或同級的多功能暖風機。



接著來到主臥，天哪，有沒有看到光灑也是這麼漂亮，晨起能在自然光線的陽光下醒來，是多麼美好的一件事。



主臥的浴室根本是高級飯店等級，空間更大，設備一應俱全，附泡澡浴缸，採光也佳，在其中梳洗使用真是幸福。



龍頭、洗臉面盆、全自動免治馬桶，甚至淋浴設備等全是日本TOTO。



另一間臥房實景，一樣是明亮舒服的。

整體來說，大坪數的空間和優質的建材、工法、配備都讓生活質感大大躍升，加上會呼吸的綠建築規劃、明亮美好的景觀、生活機能等等，帝后花園確實是現代人夢寐以求的絕佳居住環境啊。

更瞭解詳細的設備和整體介紹，現場都會有專業人員做詳盡解說，想親身感受各方面都精心鍛造的帝后花園嗎，走一趟參觀看看吧。


Info
帝后花園接待中心
地址：新北市板橋區中正路147號旁(中正路、民權路口)
電話：(02)2967-6088


　  
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