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從小生長在都市大樓,一直以來,關於電梯大樓我會優先想到的刻板印象是:一樓通常是店面、周邊環境喧囂擁擠,沒什麼綠景和可遠眺的景觀......就在最近參觀了新北市板橋區以黃金級綠建築規格打造的「帝后花園」後,才知道原來市中心竟能有完全顛覆印象的優質居住空間,真是罕見!深入瞭解之後,打從心裡憧憬起這樣的居住品質。

究竟是什麼樣的特點如此吸引我?接下來的介紹很詳細,看過就知道。


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帝后花園展售中心目前位於新北市板橋區中正路147號旁,照片中畫面未來將是帝后花園的建築基地,預計2019年完工。基地總範圍極大,約882坪,大規模盤踞板橋中正大道,並坐擁新板特區、大漢溪河畔寬闊的前後雙景。


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在踏進展售中心前,先瞭解一下附近機能。

交通部份離板橋車站(四鐵共構)和捷運板橋站、府中站都很近,可便利通往特一號(64號)和特二號(65號)快速道路和新北環河快速道路以及連接兩條高速公路

離板橋運動館、第二運動場、林家花園、市立圖書館、萬坪都會公園近,散步可及府中商圈、新板特區以及家樂福、Mega City、誠品生活館、遠東百貨、新北市政府等,鄰近學校則是板橋國小、板橋國中、板橋高中...生活機能實在強大。


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寬敞大器的接待大廳和接待室


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大廳擺放著未來建築和基地整體外觀,讓參觀時能更深刻感受帝后花園的面貌。


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由賓陽建設、達欣工程領軍,五大豪宅團隊攜手打造:建築規劃-劉學昇建築師,結構顧問-凱巨工程,景觀演繹-瀚翔景觀,燈光計劃-袁宗南設計師,會館設計-凱艷室內設計。

如果對這夢幻團隊沒什麼概念的話,講到台北其他著名的建案,例如文華苑、文華東方酒店、遠企中心、捷絲旅三重館、皇翔御琚等就是團隊其中的代表作,這樣就可以瞭解帝后花園的鑄造陣容有多堅強了。


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帝后花園的樓層規劃為地上28層、地下5樓(停車場採坡道式出入、全平面車位),戶數共162戶,坪數格局為29、53、60坪,2房~4房,整體以英式新古典為基調,純住宅社區,一樓零店面、建造為挑高六米的氣派大廳,並設有交誼廳、健身房、創意廚房等打造成休閒會館,公設比約29.7%,公設佔比低。


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建築物與前後鄰房相距22~31米,這是對微風與光線經過考量後所規劃,並以台灣黃金級綠建築打造成都市裡會呼吸的森林社區,擁有350坪英式水景庭園、230坪空中花園,環境清幽、格外舒適。


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外牆也很不得了,選用豪宅規格的巴西黃金崗石打造,一樓基座和柱列橫樑均採用,再結合深銅色鑄鋁板,鑄造成高質感的新古典建築。


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令人在意的建築工法和架構,帝后花園採用了SRC鋼骨鋼筋混擬土架構系統,嚴選台北101所使用的SM570M高強度鋼材、高磅數混擬土以及40組日本新日鐵制震壁,以提高勁度、防火性和耐震力(達六級),逆打工法施工,佐以90公分厚連續壁與逆打基樁,加強結構安全性。

鋼骨結構、安全防震大概是這幾年大家對電梯大樓很重視的一環,堅固的建築才會「耐住」,這也是購物時十分重要的考量。


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這就是帝后花園採用的制震壁


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地板下構造

外牆及隔戶牆為RC牆,3~28樓室內部分採用厚度22.5cm中空樓板,具隔熱、隔音、降低載重等效能,符合環保。


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窗戶使用日本YKK氣密窗和高品質的Low-E複層玻璃,氣密性佳,阻風阻雨、降低噪音,耐震防盜隔音防爆,有效隔絕幅射熱能和99%以上紫外線。


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大樓進水口設置了德國BWT全屋智能淨水設備,阻絕自來水雜質損壞家中管路,各戶並加裝全自動軟水機,能再生清洗、消毒去味並調節出水硬度。


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看完了基本建築介紹後,接下來要一探究竟與實體規格相同的室內(範例為建坪60.45坪)

首先映入眼簾的是玄關大門,為鑄鋁鋼木門附電子門鎖,安全防暴。


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哇,一進門看到這氣質非凡的畫面,我站在踏進玄關後直達的餐廳區欣賞了許久,好寬敞的空間哪。

對吃注重的人應該都跟我一樣很重視餐廳的寬闊感吧,採光也很棒,這樣用餐起來心情才會好你說是吧。


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餐廳旁就是廚房,走吧,讓我們進去瞧瞧。


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緊鄰陽台的廚房也相當寬敞


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廚櫃採用德國ALNO的廚具,這可是唯一獲選德國世紀品牌標章的廚具品牌喔。


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櫃內隔間都規劃齊全,分門別類便利許多。

至於廚櫃檯面,採用美國杜邦人造石,瓦斯爐和抽油煙機則是林內RINNAI。


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附不鏽鋼水槽、TOTO伸縮水龍頭


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廚櫃下崁烘碗機


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以及炊飯機收納櫃,基本上應有俱有。


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陽台的鋁門窗也是日本YKK,設有鋁板天花板和升降曬衣架。


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每層樓高3米4,讓空間顯得更加立體遼闊。

餐廳旁的客廳空間更是大極了,可像設計師規劃讓開放式的書房也容納在同一個空間內,這樣會讓休閒區域看起來更自在舒適、不受拘束。


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附帶一提,帝后花園的採光是沒話說的,落地大面窗讓整個室內都擁有滿滿的光,每一天都覺得精神飽滿,心情會特別明亮愉悅。


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換個角度看客廳



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參觀完客餐廳區域規劃,接著要進入臥房。


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客廳旁的房間可規劃成客房或小孩房


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接著從客廳旁的走道直達是公共衛浴,右側是主臥附衛浴,左側則是另一間臥房。


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公用衛浴空間首先映入眼中的也是漂亮的光灑,等會兒要介紹的主臥衛浴也有喔,處處有光的感覺真的很棒,也特別通風、不怕潮濕。


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裡頭裝設日本TOTO馬桶和免治馬桶座墊,講到免治馬桶只要使用過的人就知道,有了它如廁真的是舒適無比又潔淨,用過就回不去了,呵呵。


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此外,每間浴室都會搭配國際牌PANASONIC或同級的多功能暖風機。


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接著來到主臥,天哪,有沒有看到光灑也是這麼漂亮,晨起能在自然光線的陽光下醒來,是多麼美好的一件事。


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主臥的浴室根本是高級飯店等級,空間更大,設備一應俱全,附泡澡浴缸,採光也佳,在其中梳洗使用真是幸福。


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龍頭、洗臉面盆、全自動免治馬桶,甚至淋浴設備等全是日本TOTO。


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另一間臥房實景,一樣是明亮舒服的。

整體來說,大坪數的空間和優質的建材、工法、配備都讓生活質感大大躍升,加上會呼吸的綠建築規劃、明亮美好的景觀、生活機能等等,帝后花園確實是現代人夢寐以求的絕佳居住環境啊。

更瞭解詳細的設備和整體介紹,現場都會有專業人員做詳盡解說,想親身感受各方面都精心鍛造的帝后花園嗎,走一趟參觀看看吧。


Info
帝后花園接待中心
地址:新北市板橋區中正路147號旁(中正路、民權路口)
電話:(02)2967-6088


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