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新北市土城的大同莊園,應該是我目前看過基地範疇最寬闊浩大的的建案了,而且還是公園第一排的黃金級綠建築,居住在其中就好像在一座森林公園裡生活,在地窄人稠的都市竟有如此美好的居住空間,著實讓人驚嘆、感到不可思議!

這個月參觀完目前預售第一期的大同莊園,深深被如此用打心打造的環境所吸引,是一個令人無敵期待的新建案,這篇會很詳細的介紹整體參觀的過程還有特色分析,不過還是有很多很多資訊必須現場參觀才會更瞭解,大家看完有興趣的話,不妨撥個時間去瞭解看看囉。


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搭乘捷運板南線往永寧的方向,坐到海山站下車後步行約10分鐘就會抵達大同莊園的基地。


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由於基地十分寬闊,從入口至接待中心大約有300多公尺,參觀時接待中心會派出高爾夫球車出來迎接,讓參觀顧客感到備受禮遇。


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建築基地總共有2萬6千多坪,未來第一期預定有A、B、C三棟,當高爾夫球車經過時我拍下了其中一塊區域,驚訝到都說不出話來了,天啊,真的好大,而且綠地也超乎想像寬廣,實在很驚人。

根據新聞表示這是「大同公司開發規模預估逾500億元的最大面積資產活化案,就落在捷運板南線海山站上,整個廠區共計2.6萬坪,已捐贈新北市9,552坪公園、兒童遊樂場、機關用地等法定捐地程序,該地區未來將是捷運板南線上唯一萬坪森林莊園住宅社區,擁有被兩座森林公園環抱的最佳生活環境,大同的智慧節能系統也將全數導入。」

能夠想像在森林莊園裡生活的快適悠然與美好嗎?身為媽媽的我光想到可以帶孩子在住宅區奔跑、玩耍、擁抱大自然,心神真是嚮往不已。


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沒一會兒就抵達磅礡大器的接待中心,一起來看看大同莊園有哪些特色吧。


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這是莊園未來建設完成的模樣,以矗立在大型森林莊園的三座大樓為主,環繞在滿滿綠意之中、享受被大自然包圍的幸福。


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建築主要由東京表參道建築大師光井純與日本國寶燈光內原智史攜手打造,這兩位大師的代表作都是大家耳熟能詳的,例如建築師光井純操刀的新竹東方文華、銀座的KIRARITO GINZA、表參道南青山廣場,以及日本燈光大師內原智史擔當燈光設計的著名世界景點,例如京都的清水寺、金閣寺,以及東京國際羽田機場的點燈儀式等,團隊非常堅強又傲人,是國際級的鑄造啊!


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大同莊園總共有A、B、C三座,A棟為22層、B棟24層、C棟27層,室內格局規劃為2至5房,地下為B1~B3,平面車位435個,坪數從22~72坪,總共490戶,公設有20項,佔比不到32%、全分布於各棟的一樓區域,目前正銷售第一期中,開價為一坪50~60萬起,詳細資訊及價格以現場洽詢為準。


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為國內第一個同時申請規劃「鑽石級智能宅標章」與 「黃金級綠建築標章」認證的建築。

等於一年四季都在擁有不同樹種茂盛生長、各種時令鮮花開放的森呼吸環境裡生活。生物的多樣性十分可觀,喬木及灌木預計有348棵,多層次的綠化生態規劃,在莊園內建造生態水池,吸引昆蟲、鳥與蛙類棲息,從家裡就能感受到四季曼妙的變換。


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車道出入口如照片中所示,值得一提的是,兩側分別有綠蔭走道和消防車停車處,在休閒與安全性上全方面兼顧。

除了可觀的整體綠色規劃外,環保部份也很重視,例如頂樓設置太陽能板、電梯是可以創造電力的創能電梯,提供住戶自由選擇是否選配智慧三表(智慧水表、電表、瓦斯表)以及能源顯示器,能提昇住戶對節能的意識,為世界環保與節能都盡一份心力。


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視野部份,照片中由上至下代表由低中高樓層向下俯瞰的景觀,越高景致越遼闊,在環繞綠意的環境下心情也會格外美好。


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生活機能部份,離捷運海山站近,步行約10分鐘,臨日月光購物中心預定地、土城重劃區,近裕生市場、溪洲河濱運動公園、長庚醫院BOT預定地,學區為樂利國小、裕德國中,生活與交通皆十分便利。


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回到大同莊園建築本身,建築工法明確披露,2F以上都是鋼骨結構,以多重工法去加強建築的堅固性。


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制震部份更是專業又厲害,強調採用日本住友的制震壁和KYB液壓阻尼器的雙制震系統,堅穩程度可想而知。


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安全性方面,除了消防連動系統與地震偵測儀的安裝,社區與住家都有嚴密的監控系統,並建制大同莊園專屬的智慧雲端APP讓每個住戶都能輕鬆掌控居住相關的生活資訊,例如門禁/保全/家電、瓦斯登記、氣象資訊、水質與用電監測等等,貼心關心每個住戶生活。


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內部提供的設備與門戶用品規格,多是美國與德國著名的高級品牌,例如LEICHT的櫥櫃、Hansgrohe、KOHLER、KERAMAG的衛浴,以及高隔熱、隔音的膠合玻璃等等,都是豪宅等級配備。


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公設部份有20項,分布在各棟一樓的公設都是實用且符合現代人休閒需求的,例如交誼廳、健身房、游泳池、閱覽室、多功能視聽室、教學廚房、琴房、兒童園地、智慧健康照護系統等,豐富性相當高,應有盡有。


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智慧健康照護系統同時附有大同醫護系統,可供住戶量測心跳、脈搏、血氧濃度、HRV心率變異等,可隨時透過雲端上傳量測資訊,幫助住戶瞭解健康狀況、關心家中長輩身體健康,是非常貼心的健康管家。



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充分瞭解基本介紹後,接下來一起開門去看看實際的居住空間吧。本文會以25坪和72坪兩間做示範介紹,現場可以參觀的空間會更多。


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第一間是以輕日系風格做設計示範的25坪居家空間,適合單身或小家庭的族群居住,照片中為踏入大門的直擊畫面,右側為共用衛浴和主臥,中間是客餐廳連接的公用空間、陽台,左側為廚房和另一間臥房。


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公用空間溫馨而明亮,我很喜歡這樣溫馨的木造空間,感覺十分舒適。


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光線明亮的陽台


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公用衛浴提供美國KOHLER的洗手盆及衛浴設備、德國KERAMAG的免治馬桶。


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廚房提供林內的瓦斯爐及抽油煙機、烘碗機,廚櫃為德國LEICHT。


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主臥非常寬敞、明亮,在裡頭除了臥床區還可設置更衣室、書桌或梳妝台,空間依然寬闊。


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明亮的光線讓每天晨起都有好心情!


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另一臥房,無論做為客房或小孩房都很合適。


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第二間演繹的是72坪、4+1房的大空間,此為進入大門即見的空間規劃。


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每戶均配有彩色螢幕對講機,可進階選配智慧管理系統。


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客餐廳以及可規劃成開放式書房或隔為一間房間的空間裡,根本就是夢幻精品豪宅裡人人羨慕的空間規劃,好寬敞喔!電視牆後方有間房間我回來才發現漏拍了,這間可做為孝親房,因為和其他臥房分隔兩側,這樣父母或長輩居住才不會受到打擾。


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清新明亮又寬闊的居住氛圍,看完真的會嚮往不已、沉醉其中。


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想不想像這樣布置你的陽台呢?


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因為空間寬大,若是想將客廳後側的開放式書房另外隔成一個房間或其他空間都可以,隨心所欲可做調整。


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餐廳旁連通的是廚房,也是熱愛做料理的我最喜歡參觀的空間。


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廚房空間也很大,廚櫃為德國LEICHT,有多種櫃板可供選擇,提供林內的高級瓦斯爐及抽油煙機


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抽油煙機要清洗濾網非常方便,就像照片中這樣輕鬆拆卸即可清理。


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韓國CICO高級不銹鋼水槽與伸縮水龍頭


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廚櫃裡供安裝德國BOSCH的洗碗機、電器櫃上提供BOSCH蒸烤爐、喜特麗炊飯器,該有的廚房設備可說一應俱全,都是知名又有品質的品牌。


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廚房內部延伸的另一陽台,白色牆面未來是開放可觀景的,目前因為是樣品屋所以才以牆面呈現。


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公用衛浴


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臥房之一,採光十分漂亮,整間透光,既寬敞又明亮的感覺真好。


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藏身臥房內的浴室也很寬敞,還有舒適的泡澡浴缸呢。


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淋浴設備是既時尚又優雅的德國Hansgrohe,比高級飯店更豪華的配備。


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免治馬桶也是德國KERAMAG


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其他臥房們和衛浴空間

整體來說,大同莊園是一座會令人心動萬分的森林莊園,住在其中的生活氛圍和質感都令人十分嚮往,有興趣的話不妨實際參觀,相信會比我獲得的資訊更加充沛、瞭解更深入。


Info
大同莊園接待中心
地址:新北市土城區中央路一段290號對面
電話:(02)2270-5288


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