娜塔腹女生活

從買了人生第一間房子後，我開始有了看房子的興趣，還記得那時候跟著房仲看了二十間左右的房子，我還嫌不夠呢(是看上癮了嗎?)每間房子都有它獨特之處，看了不見得等於要買，總之多瞭解、多做功課總是好的。

上個月受桃園定泰翫寶邀請參觀，實訪了這位於桃園中正藝文特區附近、生活機能和交通位置絕佳的預售高級住宅，看完真的非常嚮往，若是這輩子有機會擁有這樣的居住空間，不知該有多好。



這篇要帶大家實際參觀了解定泰翫寶的結構、坪數、空間格局還有相關的許多介紹，非常充實的一篇，不妨做為參考筆記之一。



定泰翫寶的定名來由：定泰是定泰建設，翫(ㄨㄢˋ)在中國古代是代表帝王、貴冑的身份地位，名人雅士風雅生活的寫照。寶是物中珍品，傳承不朽高貴之極。以現代來說，翫是一種領先時尚、品味、幸福的表徵，寶是永世傳承之品。

定泰翫寶基地面積約為1300坪，建築本身只蓋了三百多坪，把建築物往後退縮，為的是創造出公園的氛圍，營造出前庭後院的效果。翫寶規劃地上25層、地下3樓，總戶數為86戶，210個平面車位，77~82坪，兩廳三衛浴，公設比約佔32%。另外與美國APPLE企業總部，採用相同安全隔震等級設備，這點是目前全國第一。



未來外觀3D示意圖



建築外觀由曾經設計過國家美術館和敦南樞苑等名作的呂建勳建築師擔當。



另外還邀請了台灣國寶杜忠誥大師揮毫大廳的巨型書法墨寶牆、楊奉琛大師設計雕塑、李錫奇大師的東方繪畫，另由林建宏設計師擔任景觀設計、陳凱森設計師任燈光設計、楊永豐技師負責結構安全設計、新光鋼阿爾格工程擔任隔震團隊等，名家和專業技術人員一起攜手打造氣勢宏偉、結構安全的定泰翫寶。



定泰翫寶位於桃園市同德二街38號，離展演中心很近，附近又是學區，總共有三個交流道下來可抵達，且位處捷運預定交叉地段，生活機能相當好。



目前還在建設中，接待中心在建築基地六樓，可以撥打(03)355-5588預約，約時間深入瞭解詳細資訊。



入口處未來會設置寬闊前庭，可供遊憩，此為3D示意圖。



內部正在施工，架構都可一目瞭然。



建築體內部剖析可參考這張圖，隔音採音樂廳等級，隔音效果很高。



未來一樓大廳的3D示意圖，杜忠誥大師筆撰的巨型書法墨寶牆將會恢宏展示在入口處。



地下停車場的3D示意如上，車子經過車道時可以看到一側有漂亮的水幕，水幕背後是公設，例如健身房這類設施。

附帶一提，大樓共有210個平面車位。



坪數規劃為77坪與88坪兩種，平面配置可參考此圖。

每一戶都均衡受光，空間配置相仿，會以毛胚屋交屋，也就是讓住戶活潑規劃設計，考量現代購屋族群不喜歡制式的裝潢風格，所以建設公司不會先把房屋內部做任何裝潢，只將基本的水電瓦斯等管線都配置好，另外提供高級衛浴和廚具給購屋客戶。



看配置圖可能無法想像實際的空間規劃，讓我們一起來參觀由名設計師設計好的樣品屋做個瞭解吧。

玄關和客廳，空間相當大，可以像這樣不做隔間，沙發採雙相設置，一面朝電視牆，一面朝另一端的開放式書房，空間看起來會更寬廣舒適。



客廳及其後方的開放書房，連成一氣，面臨大面採光落地窗旁，看起來是不是很大器呢？



客廳旁的陽台非常大，我拍了其中一角，除了採光好，在這擺上休閒桌椅更是享受，在這閱讀或放空，可以充分獲得放鬆。



講到窗邊，大家可以順帶瞭解一下窗旁的牆面採用的材質，使用鍍鋅鋼板能防止結構龜裂或漏水。



接下來要介紹我最喜歡參觀的廚房和餐廳，設計師採現代人很喜歡的開放式廚房(不習慣的話也可自設隔間)，走吧，我們一起踏進餐廳去看看。



建設公司提供的廚具包括德國BOSCH烤箱(這台跟我家的一模一樣)、義大利ARISTON蒸烤爐，好高級啊！



洗手台



面牆流理台、瓦斯爐、廚櫃等配備，中島、櫃體皆由建設公司提供，若是想更改材質或提昇型號，可在購屋時溝通，補差額更換。



瓦斯爐、抽油煙機都是義大利BEST的。



德國BOSCH崁入式洗碗機，這台我們家也有，我使用一年的心得就是非常好用，有機會再寫心得文和大家分享。



能夠坐在被優質廚具包圍的餐廳裡用餐，看這畫面就可想像是多麼幸福。



玄關旁衛浴空間

 

洗手台，配置水龍頭來自德國高儀GROHE，很精緻對吧！



美國凱樂KARAT馬桶，這和洗手台的水龍頭都由建設公司提供。

和廚具一樣全是知名品牌，不愧是豪宅規格。



走進浴室自然會想到大樓的水電系統，定泰翫寶採用了不斷水、不斷電的設計，提供長庚生技水和緊急用水，客廳及冰箱位置也都各有設置不斷電，水電部份的設計是相當用心的。



另外，我覺得最酷的是這個，竟然在浴室下方設置了獨立的管路和排水維修空間，這樣的優點就是當管路有任何問題時都很容易維護，不用擔心敲破水管，也不會影響到樓下住戶，好聰明的設計！



接下來讓我們穿越走廊去參觀房間吧！



走廊左右兩間房間，可以參考設計師的設計去做設計規劃，我很喜歡在床邊設置書桌、牆面書架，搭配選用素材，感覺舒適又不失沉穩氣質。



或是走這樣現代又簡約的設計

主臥以外的臥房都不是很大，但以一般家庭休憩來說是相當足夠的，因為我們家也是客餐廳很開闊，待在房間主要是睡眠、休息，所以我可以接受這樣的規劃。



走廊直通到底是主臥，主臥空間就相當廣闊，除了臥床區外，連通浴室還設置了更衣間，跟五星級飯店一樣舒適的空間規劃，相信是人人夢寐以求的。



因為我自己家不夠大沒有辦法再設更衣室，看到這麼寬敞的更衣室真是太羨慕啦！



衛浴空間也很大，像這樣配置雙洗手台、浴缸、乾濕分離外還綽綽有餘，沐浴時也是很好的放鬆時刻，能夠擁有這樣的衛浴空間，幸福指數直線再飆升。



看大樓也會想看又在意的頂樓，未來會打造出畫面裡的造景和發呆亭，可以達到舒適休閒的目的，也讓大樓的價值更為提昇。



防水和隔熱部份非常考究，聽說在頂樓完全感覺不出是住頂樓，徹底打破過去我們對頂樓的觀感。

居住在其中可以沉浸在優越的人文氣質和開闊舒適的空間，加上安全性極高的設計和智慧的構造與系統，必須說定泰翫寶很懂現代人對居住品質的要求。有興趣的話不妨實際參觀賞屋，相信一定能有更多收穫。


Info
定泰翫寶接待中心
電話：(03)355-5588
地址：桃園市同德二街38號



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