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每次看屋,越來越覺得居住空間的生命力很重要,陽光空氣光和水的流動就是我所謂的「房屋生命力」,是除了屋子結構之外,我認為最重要的一環。

最近參觀位於桃園同德十二街的凡賽絲,第一印象是零店面、純住宅、附近綠地多多,在裡頭不管走到哪都被大片溫和的光簇擁,心情格外明亮舒暢。在參觀完公設和三種坪數屋型後,處處感受建商規劃上的用心,深深覺得能住進這裡的住戶真是幸福。怎麼說呢?跟著我一起走一遍就會知道了。


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凡賽絲由景冠建設團隊打造,基地總面積約1427‭.‬2坪、坪數規劃為65、70、82坪,公設佔比約32%‬,是已經建設完成的新成屋,位於莊敬國小旁,臨近公園綠地多(瑞明公園、瑞慶公園)、距離藝文特區也很近,往中正路可通往中正北路交流道、銜接國道一號;中正路往大興西路方向可前往桃園火車站,生活和交通機能佳。

 

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一踏入大廳立即感受到通亮的舒適感,大廳挑高七米,整體風格呈現古典大器的輝煌氣勢。



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凡賽絲內部全區分為A、B兩棟,A棟共19樓、B棟21樓,地下3樓皆平面車位,總戶數108戶。

面朝同德12街的大廳位置是A棟,另一棟是B棟,停車場入口設於永安北路那一面。


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先從外觀來看,外牆也很重視細節,像是選用日本NITTAI的近江岩壁磚,這種材質吸水率受過控制、耐潮不易變質,比一般磚岩價值高,不僅適合台灣的氣候,外觀也常保如新。

建材採用中空樓板,樓板加厚至22.5公分,在樓板的鋼筋混凝土中置入輕量的隔音球達到減重、隔音與隔熱的效果。簡單的說,這種工法能將噪音阻隔在樓板中,住起來更舒適寧靜;在隔音球間隔處灌漿,形成無數I型樑交錯的蜂巢結構,提高承載強度、減輕樓板重量、降低樑柱載重,並採用了5000~6000磅高磅數水泥,使整體結構能更加耐震。


接下來一起來看看目前公開參觀的公共設施吧↓
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古典、氣派的交誼會議廳

 

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開放式咖啡廳
目前假日有提供蛋糕茶點可點用,在自己家的大樓就能享受舒適的咖啡時光,真好(看到這個羨慕極了,公設當中我停留在這一區最久)


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吧台內擺置的咖啡機和磨豆機等都不是隨便的機種喔,好專業喔我的天!說真的看到這個我手好癢,超想現場直接操作,哈(愛咖啡的人一定懂我的心情)

 

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社區內有室內溫水游泳池而且還附設烤箱,超寬敞的,在家就能享受高級度假飯店規格的設施,好酷喔!


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健身房

公設幾乎都設置於一樓,一樓無店面、居住品質更舒適提昇是相當誘人的優點之一。

 

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兩棟樓之間的庭園十分寬闊,各種植物樹木讓居住空間綠意處處(仔細看了一下還有桂花、雞蛋花呢)。



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頂樓天台,規劃室外BBQ休閒空間及KTV與撞球室。


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站在頂樓欣賞,這是向外延伸眺望的景觀。

 

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地下停車場總共三層,特別走看了一下,十分通風明亮、清潔舒適,走道也很寬敞,甚至還有設置貴賓停車區呢。


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看完周邊環境,接著實際到三種規格的住屋環境內參觀、感受一下室內的格局規劃去!

*搭乘的電梯是17人份的日本東芝TOSHIBA


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首先我們先參觀B棟,一層兩戶,坪數為82坪。外門是具有7.9公分厚度的鑄鋁防火防暴鋼木門,搭配三合一電子鎖(‭‬感應卡、觸控密碼、機械錀匙‭三種開門方式),十分嚴密安全。


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進門直接可在牆側看到的是監視系統,有訪客至一樓大廳、獲得通報直接就能從監視器看到,一目瞭然相當便利。


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82坪的空間配置為大4房雙主臥設計,或可依喜好將其中一間臥室隔成+1空間,照片中是寬闊的客廳以及餐廳處,二樓以上的室內樓高是3米4。


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全室都採用日本YKK氣密窗及5+5 LOW-E膠合玻璃,氣密隔音的效果非常好;客餐廳的地板鋪設80×80公分的拋光石英磚。

大片落地採光非常明亮,好喜歡客餐雙廳的大空間裡通透照光,陽台空間也很足夠,好舒適喔。


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陽台使用雕花鍛造欄杆,望出去的景致真好,想想每天早上在這來杯咖啡,光想都覺得神清氣爽。

 

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對了,凡賽絲附的系統櫥櫃是全套日本進口Cleanup,設計精巧,連最下方看似踢腳處的地方全都是緩衝抽屜,收納空間不僅十足而且精緻好用(這張照片中的廚具是65坪空間內部的)



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搭載的瓦斯爐、烘碗設備等廚房用具是日本林內 Rinnai,其中嵌入式內焰瓦斯爐+小烤箱,這個烤箱是以明火瓦斯熱烤,據說做的料理別有一番風味,最近看到很多人討論,覺得好心動。


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可隨自己喜好決定隔間或開放的+1空間,做為書房、工作室都可以。


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公共衛浴空間
水龍頭、沐浴蓮蓬頭是德國GROHE,馬桶是日本TOTO。


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通往主臥和另外兩間臥房的走道

 

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每個房間格局都很寬敞方正,可以隨自己喜好裝潢成喜愛的風格,像是這個設計就很有飯店的舒適感。

 

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主臥的臥房空間大,明亮感也是沒話說的,連接浴室的空間還可設置化妝台、做為小型的更衣空間。浴室內乾濕分離、有舒適浴缸、TOTO智慧馬桶、TOTO四合一暖風乾燥機、德國GROHE的水龍頭、蓮蓬頭等等,設備高級。


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然後來到A棟,我們來參觀70、65坪的室內格局及參考空間規劃,A棟一樓有四戶。

 

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首先參觀70坪的空間,也是將其中一間臥室改成開放室書房,成為3+1的空間規劃。這是一入門即眼所見的客廳及另一側連結廚房的餐廳,這間的廚房設置在隱藏式拉門後,烹煮時拉起既美觀又能隔絕油煙味。

 

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廚房、陽台


 

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三房臥室設置,這間的設計風格走溫馨路線,空間一貫明亮舒活,我很喜歡這樣的風格和空間感。

 

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最後參觀的是65坪的空間,雖較小一些,但該有空間格局一樣都能打造,落地採光及陽台設置也都十分明亮寬敞,這採用的是沉穩調性的現代風格。


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好喜歡這樣放置一些景觀植物和休閒桌椅的陽台空間喔,坐在這閱讀、沏杯茶多好,偶爾早午餐在這裡吃,直接照拂陽光、吹著微風,這是多麼令人羨慕的享受。

 

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餐廳連接開放式的廚房空間,據悉是非常多小家庭的最愛。我自己也很喜歡開放式廚房、吧台這樣的設計,料理時會感覺特別自在、不受拘束。
 


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相對快節奏的都市步調,房間設計風格比較輕鬆簡約,回家才能獲得舒適的休息空間。

凡賽絲的空間規劃及動線相當簡明且寬敞,建材及採光佳,內部使用設備也注重實用性、精緻便利,休閒公設豐富,鄰近學區且生活機能佳,加上社區無規劃商業店面、純住宅,讓居住品質更為提升,是相當值得參考的新成屋個案。有興趣的話我覺得實地走看,多看多問會更加瞭解,不妨找個時間約訪參觀囉。


相關資訊
凡賽絲
地址:桃園市桃園區同德十二街366號
電話:(03)316-8688



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I'm Nata 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()

留言列表 (1)

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  • WHATin華之逸窗簾
  • 採光明亮
    落地窗更美了
  • 採光好的住家,住起來就是舒適啊

    I'm Nata 於 2016/11/14 22:16 回覆

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