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什麼樣的新宅最適合首購族、初換屋、小家庭呢?最近實際參觀過竹北「興希望」後,詳細瞭解整體環境規格、公設、生活機能、建設品質、價格等條件後,覺得是十分符合近年入場購屋的一個好範例,相當值得參考。

一開始聽人員解說,聽說賣得比較好的都是面公園房型,因為價格超值,大家都選擇喜歡的景觀宅,這樣無論客廳、主臥、客臥看出去都是公園景致。而且公園不只一個,是擁有雙公園綠意環繞呢!A棟面向公園更享有無限棟距的視野,遠方可眺望湖口山景及萬里晴空(視野好又在公園旁,聽了我好羨慕!)

接著現場看過樣品屋的設計,我最喜歡的一點就是通風採光,依我從小住大樓到現在的經驗,注重採光與通風的房子住起來是最舒適的;在目前看過的不少大樓中,能夠達到廳房明亮、戶戶衛浴都開窗的實在不多,而興希望」卻做到了!另外在建築本身結構與規格上都提供了清楚報告及自我檢驗進度等,公設符合實際需求不浪費、生活機能也便利舒暢,價格在竹北來說更是超值,整體看下來自然就明白為什麼搶訂速度這麼快。

接下來會將我們賞屋後的詳細內容及心得一一介紹,提供給大家一個參考囉。


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興希望的接待中心位於新竹縣竹北市縣政二路189號、文愛街口。

有提供很酷的Google地圖街景服務哩,點入http://ppt.cc/uK0Gv有如親臨實境,線上就能直接賞屋囉。


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「興希望」由興築建設投資興建,興築建設在新竹當地是相當知名的建設公司,目前總共有20多個在地建案。興希望興建的基地地址是在竹北市中山路52號對面,面積為1132坪,採24樓雙塔式摩天宅式建築,地上24樓、地下4樓,1樓有6戶店面,總共280戶,住宅單棟一層6戶,格局規劃為2~3房、坪數規劃則是26~43坪(雨遮不計坪不計價喔),公設佔比為31.8%,住宅售價為18~22萬/坪;平面車位274個,售價為85~130萬/個,機車位則是287個。


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基地距離外圍路面保持8~10公尺,建築規劃為A、B兩棟,中間有大廳連接。內部公設分布在A、B棟一樓層面,A棟預計有書報閱讀室、2間安親教室、KTV、lounge bar;B棟有兒童遊戲室(含攀岩場)、健身房、瑜珈教室等,戶外則規劃有遊戲區、園藝區等;屋頂則有空中花園和日曬場。

地下車道是單進單出動線單純,車位均為平面,B1還設有卸貨區、來賓車位和殘障車位等。


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住宅結構在接待中心有展示,建築部份是RC鋼筋混凝土結構,光是鋼筋工程會做四次以上自主檢查,另採符式基礎做防震設計,這部份想詳細瞭解可進一步做洽詢。


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交通部份:距離高鐵車程10分鐘,聯外交通從縣政二路上竹北交流道,或從十興路轉自強南北路連接台68快速道路,車況流通時車程都約為5~10分鐘。

生活及休閒機能部份:外側有雙公園環繞-北新路對面的水瀧公園以及中瀧路對面的兒二公園預定地,以及2018將落成的國民運動中心預定地;附近有三大科技園區-台元科技園區、新竹工業區、新竹科學園區。

飲食購物部份:距離竹北光明美食商圈近,2019預計落成遠百新世紀購物中心(北台灣第二大購物中心),生活機能佳。

學區部份:中正國小、仁愛國中。


瞭解了興希望的住宅基本條件後,接下來我們一起參觀樣品屋感受一下未來的空間配置吧↓ ↓ 
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參觀的環境是43坪規劃成3房的空間,此為入口玄關,可在一進門就設計一整排的收納鞋子衣物空間及做大器的擺飾等,使玄關處保持潔淨舒暢,這樣進出門不僅便利、心情也好。

當然也可以學設計師在收納空間處規劃一區做為美酒收藏區,讓我這酒鬼好生心動啊,哈哈。


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住屋大門有為了防護安全措施設置的防火門,附二合一電子鎖,可用鑰匙或感應卡片進門。


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入門門側有室內螢幕可觀看大門外部,這樣前來的賓訪客都能一目瞭然。


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穿過玄關後的景象連接客廳的中間區域可設置為用餐區或任憑喜好設計。

一進來有沒有發現採光真是好!!低台度採光讓明亮度更佳,未來窗戶部份則都會設置錦鋐氣密窗、5+5mm的膠合玻璃,能氣密隔音,且具防爆等效果。


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客廳面寬約為三米二,清新設計讓回家的心情不知不覺放鬆起來。


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客餐廳區域旁的走道連接臥室,左側通往廚房和陽台,中間有一小塊區域可設置門櫃或規劃成展示空間。


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參觀房子我最愛看的就是廚房區域了!

眼前看得到的廚具、三機、後排櫃等都有附送喔,還有還有烤漆玻璃也幫你做好好。


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上層門櫃設有下拉式五金,不用墊板凳,這樣上層的物品才好拿取。


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抽屜有分隔設計,這樣收納或拿取各式各樣的餐具才一目瞭然、方便多了。


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櫃上的不鏽鋼洗槽、伸縮水龍頭、壁面強化烤漆玻璃、無接縫人造石台面都是目前大部份家庭喜歡且符合日常需要的。


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人造石台面下觸摸一下,會摸到淺淺的內凹線,這個是為了防湯汁濺流跑到下櫥櫃的貼心設計,可以止水滲流喔。


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抽油煙機、瓦斯爐、抽屜式烘碗機都是林內的。


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更詳細的廚具及建材規格可參考這張


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順帶一提整個大樓的淨水設置,興希望是採用德國倍世淨水系統和長庚活水系統,其中倍世首創的前置過濾反沖洗技術尤其值得讚許,它具有定期反沖洗公用水流管道的功能,保持管壁通暢潔淨不堆積水垢。另外長庚活水則是讓水分子變小以適合人體飲用,同時也能大大提昇潔淨度。


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接著從廚房通往工作陽台,女兒牆上未來都是敞開透氣的,因為是樣品屋所以以牆面阻隔。


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陽台空間裡會附一個手洗槽和機械式手動曬衣架(是隨轉隨停的喔!)


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看完廚房和陽台後,來去看看三間臥房和衛浴的空間配置吧。


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這是第一間臥房,一進門就會發現超明亮通風的開窗設計,整體空間大概是2.8坪。


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放置大床、衣櫃、化妝台等都容納得下


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臥房斜對面是公用衛浴,此為洗手台設置。洗手台、馬桶、水龍頭、花灑都是TOTO的。


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裡頭有一個乾濕分離的沐浴間,玻璃門是拉門設計,不會像外推的那麼佔空間。

浴室內也有開窗喔,窗戶通向陽台,通風效果自是沒話說的。


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第二間臥房參考配置,這個空間大約為2.4坪,一樣有大面窗戶。


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最後來參觀主臥吧!主臥的空間不包含主衛浴就有約3.77坪,溫柔的大面積採光窗看了也是一整個舒服啊。

好喜歡大地色系的臥房設計(我家就是,哈)這樣回到房內休息感覺會特別放鬆,好療癒呢。


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換個角度看一主臥

主臥內附有主衛,別忘了也踏入參觀看看。


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主衛浴的空間寬敞,有雙面開窗,空氣一進一出,增加通風透氣度(這樣說來每個房間和浴室都有開窗呢,對於容易潮溼的台灣天候來說真是讚極的設計)

兩間衛浴的磚面都是類石材磚,洗手槽和馬桶都是TOTO,而主衛的TOTO馬桶還附有免治馬桶座。空間較大的關係,乾濕分離浴間裡附有可泡澡的浴缸,天花板則會裝設浴缸旁展示的Panasonic四合一款風扇。


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全部參觀完啦,若還想多方面瞭解都可詢問現場專業的服務人員,接待空間並附有詳細的各式文件可自由參考,我想看屋就是應該要這樣,不只是瞭解房屋的基本條件和週邊環境,很重要的還有房屋結構、工程說明、
地質情況等等,好好做功課才能買得安心放心住得也開心,你說是不是?


相關資訊
興希望接待中心
地址:新竹縣竹北市縣政二路189號
電話:03-668-6888
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